作为解锁迪拜全球优质资源的核心凭证，黄金签证自2019年推出以来，便以10年长期居留、全家共享福利等优势成为全球精英的关注焦点。伴随2025年新政的全面落地，申请门槛大幅放宽、审批流程持续简化，让“高含金量”与“低申请难度”形成罕见叠加。
申请条件
迪拜黄金签证提供房产投资、银行存款、杰出人才、高薪技术四大核心通道，每类通道均设定差异化条件，形成“低门槛+高灵活”的申请框架：
1、房产投资通道
基础条件：购买总价值≥200万迪拉姆的迪拜房产，可多套叠加计算。期房持有临时房产证及开发商声明即可申请，现房需提供房产证。
灵活操作：若房产存在贷款，首付≥200万迪拉姆并提供银行无异议证书(NOC)及已支付金额证明，同样符合条件。
2、银行存款通道
基础条件：在迪拜指定银行存入200万迪拉姆定期存款，存期满2年即可申请。存款期间可自由支取利息，到期后本金可取出，身份不受影响。
优势：无需购房或经营企业，适合资产流动性需求较高的投资者;存款利息收益可覆盖部分签证办理成本。
3、杰出人才通道
覆盖人群：科学家、工程师、教育工作者、电子竞技从业者、文化艺术创作者等。
申请条件：需获得阿联酋相关机构(如学者委员会、未来基金会、教育与人类发展局)的推荐信，或持有国际权威奖项(如诺贝尔奖、图灵奖)。
4、高薪技术通道
基础条件：月薪≥3万迪拉姆，持有本科及以上认证学历(海外学历需海牙认证)，且在迪拜从事技术、金融、医疗等核心领域工作。
优势：突破传统投资移民模式，为高收入技术人才提供低成本移民路径;无需雇主担保，自由切换工作。
申请流程
2025年政策升级后，迪拜黄金签证的申请流程大幅简化，形成“线上提交+线下验证”的高效模式：
1、资格确认：通过迪拜土地局(DLD)官网或指定平台自查房产/存款/职业资格。
2、材料准备：护照、房产证/存款证明、健康保险、无犯罪记录、亲属关系证明(需阿语翻译及认证)。
3、在线提交：通过ICA或GDRFA Dubai平台上传材料，支付签证费(约3860迪拉姆/人)。
4、体检与审批：收到体检通知后完成检查，常规审批仅需7-10个工作日，部分优质案例实现“当天申请、当天获批”。
5、指纹录入与ID卡领取：获批后领取2个月有效期的电子签证，入境迪拜录入指纹，领取Emirates ID(居留卡)。
关键提示：申请期间主申请人需在迪拜停留，不可中途离境;若出售房产或撤回存款，签证将被取消。
核心福利
迪拜黄金签证的价值不仅在于居留权，更在于其串联的全球资源网络：
1、税务优化：0%个人所得税、资本利得税、遗产税，企业利润100%汇出，规避CRS全球税务申报。
2、教育跳板：子女居住满2年可参加华侨生联考，或入读迪拜国际学校。
3、医疗保障：覆盖高达2000万迪拉姆的医疗报销，享Esaad特权卡。
4、全球通行：免签/落地签80余国，迪拜机场直飞全球260个目的地，8小时航程覆盖亚非欧主要城市。
5、家族保障：主申请人可携带配偶、父母、未婚子女(不限年龄)及家政人员，若主申请人离世，家属可居留至签证到期。
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